Gestion

Cabinet spécialisée dans la gestion locative depuis 2004.

Notre métier...

La gestion locative permet aux propriétaires-bailleurs de se décharger de la gestion courante du bien, pour ce faire nous intervenons sur plusieurs volets : administratif, juridique, financier et social.

Administratif

  • Recherche et sélection du locataire
  • Edition des quittances
  • Renouvellement du bail
  • Etat des lieux d'entrée et de sortie
  • Présence téléphonique permanente
  • Gestion des relations avec le syndic
  • Déplacements / constats
  • Délivrance du congé au locataire
  • Appels d'offres, coordination, suivi et paiement des travaux à effectuer
  • Frais de bureau, timbres et AR

Juridique

  • Garantie de loyers impayés (GLI)
  • Garantie des revenus locatifs (GRL2)
  • Gestion et suivi complète des sinistres de loyers impayés, de détériorations immobilières ou de protection juridique
  • Suivi contentieux avec ancien locataire
  • Organisation des diagnostics (DPE, CREP, ERNT)
  • Rédaction du bail + annexes obligatoires

Financier

  • Etude de solvabilité
  • Suivi du paiement mensuel des loyers
  • Révision des loyers
  • Editions des comptes et des relevés de gérance
  • Quittancement /règlement propriétaire
  • Relance / Suivi des impayés
  • Règlement des charges de copropriété
  • Régularisation annuelle des charges locatives
  • Déclaration du foncier

Social

  • Gestion humaine des conflits et litiges pouvant exister entre locataires et propriétaires

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