Gestion

Cabinet spécialisée dans la gestion locative depuis 2004.
 

La gestion locative permet aux propriétaires-bailleurs de se décharger de la gestion courante du bien, pour ce faire nous intervenons sur plusieurs volets : administratif, juridique, financier et social.

ADMINISTRATIF

• Recherche et sélection du locataire
• Edition des quittances
• Renouvellement du bail
• Etat des lieux d'entrée et de sortie
• Présence téléphonique permanente
• Gestion des relations avec le syndic
• Déplacements / constats
• Délivrance du congé au locataire
• Appels d'offres, coordination, suivi et paiement des travaux à effectuer
• Frais de bureau, timbres et AR

JURIDIQUE

• Garantie de loyers impayés (GLI)
• Gestion et suivi complète des sinistres de loyers impayés, de détériorations immobilières ou de protection juridique
• Suivi contentieux avec ancien locataire
• Organisation des diagnostics
• Rédaction du bail + annexes obligatoires

FINANCIER

• Etude de solvabilité
• Suivi du paiement mensuel des loyers
• Révision des loyers
• Editions des comptes et des relevés de gérance
• Quittancement /règlement propriétaire
• Relance / Suivi des impayés
• Règlement des charges de copropriété
• Régularisation annuelle des charges locatives
• Déclaration du foncier

SOCIAL

• Gestion humaine des conflits et litiges pouvant exister entre locataires et propriétaires